« Comment le centre de Wavre devrait évoluer ces 10 prochaines années pour le rendre plus agréable à vivre que maintenant ? »
C'est la question fondamentale sur laquelle la PDU s'appuie pour construire l'avenir du centre-ville.
Qu’est‑ce qu’une Perspective de Développement Urbain ?
La PDU est un document stratégique qui oriente les choix et les projets de la Ville pour les 10 à 15 prochaines années. Il définit comment notre territoire doit évoluer pour être plus agréable, plus durable, mieux organisé et plus adapté aux besoins de chacun·e.
Concrètement, il traite par exemple :
- Des déplacements (chemins plus sûrs, mobilité douce, circulation)
- Du cadre de vie (espaces verts, qualité des quartiers, aménagements publics)
- Du logement, des services et des équipements
- Du développement économique, culturel et social
Comment fonctionne-t-elle ?
C'est un outil transversal qui favorise les synergies et qui se base sur les projets et documents existants.
Elle poursuit les objectifs principaux : l’accueil, le vivre-ensemble, la reconstruction urbaine, le logement de qualité, des espaces publics attractifs, un rôle de moteur économique, le développement de communes intelligentes.
Elle s'appuie sur deux mécanismes de cofinancement régional destinés à soutenir des actions visant à renforcer l’attractivité de quartiers urbains :
Le but est de coordonner les politiques urbaines, environnementales, de mobilité, commerciales, culturelles… et de mobiliser des financements (subsides du GW, Appels à Projet, fonds FEDER…)
Les grandes étapes
Phase 1 - Analyse contextuelle
Dresser un état des lieux du territoire, en mettant en lumière ses tendances, ses dynamiques, ses points de dysfonctionnement et ses spécificités. Elle s’appuie à la fois sur des données objectives et sur les perceptions des acteurs concernés.
Phase 2 - Définition des ambitions
Elles sont définies sur les constats issus des données objectives et des ressentis de terrain, sur les objectifs fixés au niveau régional, sur la vision politique de la commune ainsi que sur les exigences méthodologiques. Chaque ambition doit ainsi contribuer à atteindre au moins un des sept objectifs opérationnels définis par la Wallonie.
Phase 3 - Définition des quartiers prioritaires
L’identification des quartiers prioritaires permet de concrétiser les ambitions du PDU à l’échelle du territoire. Elle repose sur le croisement des constats issus de l’analyse contextuelle, les ambitions définies et les projets structurants envisagés.
Phase 4 - Liste des fiches actions
Traduire la vision et les ambitions en interventions concrètes. Rappelons que la PDU poursuit deux finalités interdépendantes : le renforcement de l’attractivité et l’amélioration de la cohésion sociale, qui doivent transparaitre dans les actions définies.
La participation citoyenne
La participation citoyenne est une étape cruciale dans la PDU. C'est le plus gros dispositif de participation citoyenne mis en place à Wavre et inédit en Brabant wallon.
Durant 4 samedis, 33 citoyens représentatifs de la population wavrienne ont participé à des ateliers pour proposer des actions qui rendraient le Wavre de demain plus attractif. En présence du bureau d'étude SENS5 et de différents experts ( Urbanisme, Commerce, Environnement, Gestion des eaux, Comités de quartiers,...) ils ont analysé les 3 zones du centre-ville ciblées, découvert certains rouages administratifs, proposé 66 recommandations pour améliorer le centre-ville qu'ils ont remis au Collège communal, en direct lors de leur présentation.
Un processus enrichissant et une aventure humaine à découvrir plus en détails sur cet article.
PDU et SDC, pas la même chose ?
Le Schéma de Développement Communal et la Perspective de Développement Urbain sont deux outils complémentaires.
Rôle Stratégique du SDC
Le SDC définit une vision globale et durable de l’ensemble du territoire communal à long terme, orientant les décisions.
Fonction opérationnelle de la PDU
La PDU cible les espaces urbains à enjeux (dits « quartiers prioritaires ») du centre-ville pour affiner le diagnostic et proposer des actions locales adaptées et concrètes pour le renouvellement urbain (fiches actions).
Complémentarité entre le SDC et la PDU
Le SDC fixe la vision globale sur le territoire de Wavre tandis que la PDU concrétise, priorise et guide les interventions dans des quartiers urbains prioritaires du centre-ville.